主题(精华): 众所周知的房价问题 但就是做不到?
2017-08-22 14:45:23          
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主题:众所周知的房价问题 但就是做不到?

[FACE]ico1.gif[/FACE]

所谓房子的刚性无非就是1998年商品房改革的时候,[B]那时没有人喜欢商品房,没有人认为房价会涨,所以政策性的给房子附加了 户口、社保、教育等社会属性[/B]。推动商品房改革,和商品房的销售于广众接纳程度。随后房价从1998年开始涨了20多年,涨疯了,房子已经不再是当时卖不掉的丑媳妇了,而且还引发了一系列社会问题,[B]其中国家最担心的就是人才流失---我知道的,我身边不少具备科学家潜质的年轻人,都去了美国、瑞典什么,就是一些好一点的工程师和专业人员,也都去了什么澳洲,日本,能出的都出去了,就连在国内的,听报道过去几年北京70% 的青年科学家都离开了北京,理由很简单---北京房价太贵了,买不起[/B]。-----------这才是超高房价引发的让共产党最担心的社会问题,[B]一个国家的青年科学家,工程师都流出了,那出路只有一条,落后就要挨打[/B]。所以国家从2007年就开始打压房价,但中国贪官太多,上有政策下有对策,越打压越涨,终于到了无法收场的地步。国家只好逐步把房子的社会属性剥离,做到真正的釜底抽薪,[B]首先是户口、社保已经和房子脱钩了,教育部年初也明确规定,新建的小区不得与教育机构联合办学,现在又租售同权[/B],这个很有点像1998年房子卖不出去增加社会属性的相反政策,[B]那就是房价持续上涨剥离房子的社会属性,房价后果如何?大家可想而知![/B]

..............
][22 14:05] 游客3726623: 个人观点,老夫觉得天朝的房地产改革方向一开始就错了,
[屏蔽][22 14:05] 游客3726623: 房改的方向一开始就不对
[屏蔽][22 14:06] 游客3726623: 一开始朱镕基的改革方向不对,后面的越来越错
[屏蔽][22 14:07] 游客3726623: 老夫总觉得陈云的方法还是比较好的
[屏蔽][22 14:08] 游客3726623: 城市房地产改革的方向就是应该搞租赁市场
[屏蔽][22 14:08] 游客3726623: 房子土地全部归政府
[屏蔽][22 14:09] 游客3726623: 什么土地私有,扯蛋
[屏蔽][22 14:09] 假行僧: M顶 准备跑
[屏蔽][22 14:09] 游客3726623: 城市都是密密匝匝的楼房,都是共有关系,哪里谈得上土地私有
[屏蔽][22 14:11] 游客3726623: 你的地板你的楼顶都不是你一个人的,怎么私有
[屏蔽][22 14:12] 游客3726623: 方向一错,后面就是土地财政
[屏蔽][22 14:12] 游客3726623: 后面就无法收拾了
[屏蔽][22 14:12] 游客3726623: 越来越糟糕
[屏蔽][22 14:12] 八万入库:
[屏蔽][22 14:12] 游客3726623: 楼房年纪大读书少废话多
[屏蔽][22 14:13] 八万入库: 天朝最大失误就是地产
[屏蔽][22 14:13] 游客3726623: 老夫年纪大读书少废话多不信邪
[屏蔽][22 14:14] 游客3726623: 现在很多人很崇拜朱镕基,老夫觉得他是个人才,但不是很了不起的那种,一般般
[屏蔽][22 14:15] 游客3725891: 平安3重顶,世纪大顶
[屏蔽][22 14:15] 八万入库: 我认为地产改到朱容基那个政策,就应该是最大的边界,再突破就现在这个卵样,彻底被地产绑架了。
[屏蔽][22 14:17] 游客3726623: 朱搞的是外国的那一套,天朝应该要搞自己特色的,天朝的情况很特殊
[屏蔽][22 14:17] 八万入库: 年轻人彻底在游戏中迷失,只能在游戏中有成功感受,现实中不靠父母,将片瓦都没可能。
[屏蔽][22 14:19] 八万入库: 一切被地产毁了,包括年轻人的理想
[屏蔽][22 14:19] 游客3726623: 其实老夫觉得习老大的方向是正确的,起码现在看起来是对的,老夫很看好熊安
[屏蔽][22 14:20] 生煎死鱼: 中国房地产是用美国老太太的故事,透支了中国经济
[屏蔽][22 14:20] 游客3726623: 东莞深圳的一开始也是对的,但后来的房地产把他们自己搞死了
[屏蔽][22 14:21] 游客3725891: 养猪场场主跟猪说猪圈有猪圈特色,猪们绝对相信是真的
[屏蔽][22 14:21] 生煎死鱼: 透支的钱,都进了房地产***的腰包,
[屏蔽][22 14:21] 游客3725891: 搞死谁啊?人家养猪的做完拍拍屁股去哪儿了你们还不知道?
[屏蔽][22 14:22] 游客3725891: 在这里跟咱屌丝说没用,去中南海奉献您的高见
[屏蔽][22 14:22] 八万入库: 切实来说现在年轻人大多数根本不如六七十年代的人,很多年纪轻轻就己秃废,而我们那一代穷虽穷,但总会去奋斗。
[屏蔽][22 14:23] 游客3726623: 老夫摆摆龙门阵不行吗
[屏蔽][22 14:23] 生煎死鱼: 应该学学普京,杀一批靠行贿受贿,黑暗操作的房地产大佬,
[屏蔽][22 14:23] 游客3726623: 老夫年纪大读书少废话就是多
[屏蔽][22 14:24] 生煎死鱼: 如王健林,王石等等
[屏蔽][22 14:25] 生煎死鱼: 要不然中国经济不摆脱房地产绑架,很难复活
[屏蔽][22 14:26] 八万入库:
[屏蔽][22 14:26] 八万入库: 先央妈自我缩表吧
[屏蔽][22 14:27] 生煎死鱼: 杀一批,造军舰,飞机。免费医疗,免费教育,激励消费
[屏蔽][22 14:28] 生煎死鱼: 说多了,不说了,这些需要祥林嫂在人大会议上说才有用,我们都是杞人忧天,呵呵
[屏蔽][22 14:29] 八万入库: M2年年百分之十,信贷乘数效应无穷放大,简直就是为地产提供无穷的子弹。
[屏蔽][22 14:29] 游客3726623: 老夫就是摆摆龙门阵,股票不涨,只好吹牛消磨时间
[屏蔽][22 14:30] 游客3726623: 如果按照老夫的想法做,王健林之流休想这么轻松发财
[屏蔽][22 14:31] 八万入库: 也不是杞人忧天啊!谁都有子女,下一代如果都这样,简直心寒。
[屏蔽][22 14:31] 生煎死鱼: 是啊,不提供子弹,房地产崩溃,经济更糟,要不怎么说是房地产已经绑架经济了呢
[屏蔽][22 14:32] 游客3725891: 你们可以看看中国的富豪榜,这些年来没几个坐的稳的,在这种制度下每个人都带有原罪,谁都有问题,杰克马别看他现在风光,说不定啥时候就[FACE]ic
[屏蔽][22 14:32] 生煎死鱼: 都是被以王健林为代表的那帮人坑的,
[屏蔽][22 14:33] 游客3726623: 错,老夫觉得马云不错
[屏蔽][22 14:33] 游客3725891: 老王不过是先走一步
[屏蔽][22 14:33] 游客3726623: 你们不要针对个人,对事不对人
[屏蔽][22 14:34] 生煎死鱼: 黄泉路上希望他也尽快先走一步
[屏蔽][22 14:34] 八万入库: 我儿子十八,整天活在游戏世界里,马云都不羡慕了,太丑还废脑子,天天想问题想得脑瓜才点点小了
[屏蔽][22 14:35] 算股神V: 平安这是突破
[屏蔽][22 14:35] 算股神V: 哪里是三重顶哦
[屏蔽][22 14:35] 算股神V: 你看放量加速实体阳线在哪里
[屏蔽][22 14:35] 生煎死鱼: 马云才没有走邪门歪道的企业家
[屏蔽][22 14:35] 算股神V: 什么三重顶
[屏蔽][22 14:36] 游客3726623: 8万,你这是基因问题,遗传的力量很强大
[屏蔽][22 14:36] 游客3725891: 我逗他们玩呢,平安我一股没出
[屏蔽][22 14:36] 生煎死鱼: 大盘现在用力收盘还有机会
[屏蔽][22 14:36] 生煎死鱼: 3300
[屏蔽][22 14:36] 八万入库: 羨慕的是贾跃亭,起码比马云帅多了,而且骗钱比找钱有成就感
[屏蔽][22 14:37] 游客3725891: 老算头这么老实,小心被女人骗
[屏蔽][22 14:37] 游客3726623: 假药厅的大部分是骗子
[屏蔽][22 14:38] 八万入库: 年轻人就是这种想法,彻底无语
[屏蔽][22 14:38] 算股神V: 游客3725891: 老算头这么老实,小心被女人骗
[屏蔽][22 14:38] 算股神V: 那个女人能骗我啊?
[屏蔽][22 14:39] 游客3725891: 一开始也不是骗,就是步子跨大了,还迈错方向,扯着蛋破了,只好跑路
[屏蔽][22 14:39] 算股神V:
[屏蔽][22 14:39] 游客3726623: 就凭他一个大专生要搞手机搞汽车搞电视搞这个搞那个,凭什么啊,超人啊
[屏蔽][22 14:40] 游客3726623: 老夫年纪大读书少不信邪
[屏蔽][22 14:40] 算股神V: 假药厅 指什么?
[屏蔽][22 14:40] 游客3725891: 英雄不看出身,这话就偏激了
[屏蔽][22 14:40] 算股神V: 房地产确实是中国经济毒瘤
[屏蔽][22 14:40] 算股神V: 这点 已经是但凡有点眼光的人都达成的共识
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 不过即便是这些人
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 也挡不住房价上涨的诱惑
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 这些人依然相当一部分
[屏蔽][22 14:41] 游客3726623: 人家乔布斯的经历根本不是一般人有过的,人家的科技基础深得很
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 在买房
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 在等这涨价
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 这边还骂着房地产搞乱了中国
[屏蔽][22 14:41] 算股神V:
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 这也是中国特色
[屏蔽][22 14:41] 游客3726623: 现在一些人动不动就学乔布斯,啊呸,狗东西
[屏蔽][22 14:41] 算股神V: 不过任何东西
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 终究是有个头的
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 房价也如此
[屏蔽][22 14:42] 游客3725891: 你家腊肉爷爷不也是个图书管理员嘛,是吧
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 小心心行不一
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 知道房地产已经处于珠峰之上
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 但这边还在买房
[屏蔽][22 14:42] 算股神V: 等那一天越过珠峰,进入右侧
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 那是别怪自己,看的对,做不对
[屏蔽][22 14:43] 游客3726623: 你放屁,毛爷爷的能耐大得很,人家是天子下凡
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 追悔莫及
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 毕竟房子流动性
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 没有股票那么好
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 真进入了右侧
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 你们是跑不掉的
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 说实话
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 你们刚才评论房价的岛友
[屏蔽][22 14:43] 算股神V: 那个是没有房的?
...................
本讨论记录来自金融岛大盘聊吧:http://www.jrdao.com/forum-90000001.html

该贴内容于 [2017-08-22 15:37:12] 最后编辑

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对于房价是否真的拐点来了,过去一年我身边的朋友讨论的最多,为此,我一段30多分钟的录音,只是微信发不出来,可惜啊。呵呵

该贴内容于 [2017-08-22 15:02:43] 最后编辑
2017-08-22 15:10:24          
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上海房价也开跌了,虽然那些中介机构还在虚报高价,但真实价格真开始跌了。
2017-08-30 19:51:59          
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国土部重磅消息 房价不跌不行了! http://www.jrdao.com/topic-559361.html
2017-09-23 10:13:59          
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昨晚五个以上主流城市升级楼市调控 http://www.jrdao.com/topic-560770.html
2017-09-28 08:49:09          
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房价只要不涨就是在跌,大多人都是贷款买的房,如果房价不涨,那贷款的利息就是最大的亏损,还有房子本身要折旧,要维修的,物业费等指出,此外,还有房地产税。
 

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