主题：王石：万科坚决不拿地王 个别城市泡沫非常明显

市场又见到新地王了，每次出现这些消息的时候，大家的担心是一样的，那就是明年房价会不会再涨，对于这些地王，其他房地产商有是如何看待的呢？
万科董事长王石表示，“作为万科来讲，我们非常明确，我们不拿地王。”万达集团董事长王健林表示，“地价和房价究竟是谁抬高谁，现在各执一词，但是高地价肯定是不利于抑制房价。

”明确不拿地王的王石表示，在万科的房地产开发中，地价大概占到20%到30%之间。而做商业地产的王健林表示，虽然万达是做持有物业的，土地在成本开发中占的比重稍微低一些，但是也要20%左右。万科和万达的掌门人同时都对房地产行业出现的泡沫表现了担忧。

　　王石：“个别地区，个别城市泡沫还是蛮明显的，不是有没有的问题。”

　　王健林：“肯定有泡沫的。我觉得房地产泡沫主要反映在就是楼价过高，上涨的幅度过大，偏离了经济正常的运行轨迹。”




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