主题：保利地产：44.14亿再次笑傲苏州 强夺3宗地块

2009年末到2010年初，中央密集性政策的出台，使得2010年初楼市的成交量相当冷清，房地产最热的话题便在“2009年的楼市发展趋势”中展开。无论是开发商还是购房者，都在拭目以待……

2009年1月23日上午9点整，苏州市国有建设用地使用权拍卖会正式开始。随着一轮又一轮紧张又激烈的拍地，开始拍出97号地块是，全场气氛顿时升华。此地块现在竞争相当激烈，全场掌声雷动。万业企业连续出价。992号万业企业已经出价14亿2000万，14亿3000万，14亿4000万，虹阳置业与万业企业激烈角逐。16号通瑞万华出价15亿，也不甘示弱。最后，在多轮角逐中保利旗下隆威公司以19.5亿最终竞得苏地2009-B-97号地块，楼面单价达到5791元/平米，涨幅达到140%多。



上一块地的热度还没消减，苏地2009-B-98号地块以起拍价8亿5358万有激起了一轮龙争虎斗。这一尹山湖板块，据悉，尹山湖商业广场已经动工建设，根据吴中区相关规划，尹山湖生态商圈定位为绿色生态城市次中心，开发建设以生态保护和服务业集聚为中心，通过3-5年，打造成集商贸服务中心、居住生活中心、生态休闲中心为一体的现代化都市型滨水地区。所以竞争的激烈也在意料之中。开始，竞价在817号合景房地产与166号通瑞万华两家房企之间；然而，保利，又是保利，以18亿的出价加入了两虎之争中，三虎相斗，必有一番你争我夺，合景退出，竞价在保利旗下隆威公司和通瑞万华间展开。19亿！20亿！保利隆威在一阵阵哗然和雷鸣般的掌声中勇夺苏地2009-B-98号地块。此时，保利已经以39.5亿强夺两宗地块。众民企纷纷感叹，还是国企财大气粗！

上午的最后一块地苏地2009-B-99号地块在现场观众的翘首以盼中开始竞拍。随着前期持续的价格战，保利隆威再次给人惊喜，996号保利隆威再次杀出，42400万！到底保利还夺不夺地呢？这块地花落谁家呢？此时台下已经议论纷纷，上午最后一块地的竞拍给了观众不少悬念。考验人们心脏的时候到了，苏地2009-B-99号地块，再度由隆威公司以总价4.64亿夺得，楼面单价5519元/平米。截至目前为止，保利已经以44.14亿夺得3宗地块。

上午的拍地似乎已经定案了保利苏州地王的地位，总价44.41亿！成功夺得三宗地块！看来保利已经充分准备了此次拍地，志在必得，笑傲苏州，保利再次奠定了苏州地王的地位。

公司简介：

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选"上证50"、"上证180"、"沪深300"和"中证100"指数样本股。截至2008年12月31日，公司总资产已达536.32亿元，比上年末增长31%。

四年前，保利地产在苏州开发了保利雅苑项目，当时销售较好，影响力一般。之后一直没有新项目，最近保利地产在全国各地积极拿地，从6月到8月，先后在阳江、重庆、天津和苏州拍得地块。



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