主题：香港财政预算案出台 调高豪宅印花税抑制楼市泡沫

　2月24日上午消息 香港财政司司长曾俊华今天上午发布新年度财政预算案。他在预算案演讲中指出，香港楼市泡沫风险增大压力不容忽视，财政司建议从4月起将豪宅宇买卖印花税从3.75%提高至4.25%，并进一步增加楼宇供应。

　　曾俊华表示，虽然现在房地产市场还算稳健，但在全球复苏及国际资金仍充裕下，房地产市场泡沫风险增大的压力不容忽视，香港楼市的上升势头在去年四季度稍微放缓后再度回升，成交量也有所增加。

他强调，未来利率回升到正常水平，可能导致部分市民的还贷负担超出承受水平，因此政府必须退出四大措施。

　　财政司建议，从4月1日起，将2千万港元以上楼宇买卖印花税税率从3.75%提高到4.25%，同时也不再允许这类豪宅买家延期交纳税款。曾俊华还指出，政府将密切监察2千万元或以下住宅的买卖情况，如果发现投机过热，会考虑扩大有关措施的适用范围。

　　曾俊华还宣布，为了进一步增加楼宇供应，政府将维持以市场主导的勾地制度，未来指定的住宅用地如果没有被成功勾出，会在未来两年内安排公开拍卖或招标。

　　此外，政府将与港铁和市政建设局磋商，在西铁沿线物业项目、市区重建项目中，增加中小型住宅单位的供应。政府还会积极研究活化30万个居屋单位(香港政府廉价售予合资格低收入人士的房屋)二手市场买卖，照顾中低价房屋市场的需要。

　　香港政府将确保楼市销售、成交价格的透明度，加强对住宅买卖的监管，将探讨进一步措施加强对尚未建成的私人住宅物业监管。

　　曾俊华还表示，政府也会防止贷款过度扩张，并已经要求金管局在有需要时采取进一步措施加强对银行的监管。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。