主题：万科A:未来20年房价涨势难改 主力抄底

9日 在昨日下午三部委关于保障和改善民生问题的记者会上，住建部部长姜伟新称，未来20年，房价上涨压力依然很大，但中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

　　姜伟新是在被问及如何看待未来房价走势时作上述表示的。姜伟新认为，未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，因此房价上涨压力仍然很大，不过他强调，中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

　　对于当前部分城市房价过快上涨的原因，姜伟新认为是供给、需求和管理上的问题，而要解决这个问题首先是要增加全方位的供给，第一是加快普通商品住房的建设；第二是加快、加大经济适用住房的建设；第三是加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围；第四是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。

　　其次是要抑制不合理的需求。所谓不合理的需求也是一个相对的概念。从中国目前情况看，要抑制投机性需求。目前，对第二套房的消费将出台一些办法，进行控制。最后是加强管理，要增加各类住房的土地供应，同时要求已经在开发商手里的土地加快进行开发，此外还要解决捂盘惜售的问题。

　　或受上述消息刺激，早间11时左右，地产股突然全线爆发，大幅上涨。地产龙头万科A（000002）、金地集团（600383）、保利地产（600048）纷纷急速上涨。



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