主题：上海新房供应量创4年新低

　成交量低迷、高撤销率、供应量骤减，最近几周以来，上海楼市意外地遭遇了“倒春寒”。

　　佑威楼市通系统的数据显示，上周上海市商品房成交面积10.5万平方米，与前周相比下降了7%，仅有去年平均周成交的1/3。反映楼市成交低迷的，还有近几周的高撤销量。佑威房地产研究中心主任陆骑麟说，春节以来，上海商品住宅的撤销面积已经超过10万平方米，最近两周，每周的撤销量都达2万~3万平方米。

　　中房信分析师薛建雄指出，高撤销率出现的真正原因是由于银根紧缩，很多房贷申请因为没能如期被批准。

　　而开发商的新楼盘上市日期无限制延长，则说明市场的观望氛围相当浓厚。本月初，上海一家网站曾统计，将有近40个楼盘会在3月上市。但来自佑威楼市通的数据显示，上海楼市2月15日~3月14日整整一个月的商品房供应却降至最近4年的最低，整整一个月时间，只供应13万平方米。陆骑麟说，即使是在供应量最少的2006年，3月1日至3月14日的供应量也达26万平方米。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。