主题：天津发展酝酿重大资产重组计划

　据香港媒体报道，由于为到待售资产作出巨额减值，天津发展(00882)09年度业绩由盈转亏，净亏损1.95亿元。公司代理主席于汝民承认，津发核心业务不清晰，目前正部署大型重组计划，拟出售部分资产，并购入由市政府持有的基础类资产。

　　天津发展自97年上市以来，曾多番进行资产重组，可是主营业务仍欠清晰。于汝民昨日出席记者会时承认，尽管津发前两年曾有意以商业房地产业务为主营业务，惟发展进度缓慢，盈利能力亦不理想，令到证券界觉得津发主营业务不够突出。因此，公司管理层需要重新研究，商业房地产业务能够作为津发的主营业务。

　　于汝民称，津发正酝酿重大资产重组计划，退出部分业务之余，会涉足新业务领域。虽然未有披露拟购资产种类，但他指出，重组方向是要配合天津滨海新区的发展方向，拟购资产现时是由天津市政府控股的基础类项目。他个人希望今年可以展开重组工作，但承认要获注入新资产，申报程序远远比较97年上市时复杂。

　　他补充称，北京控股(00392)、上实控股(00363)在90年代以红筹公司形式上市时，主营业务同样不明显，直到近年才逐步理顺清晰。

　　另外，津发昨日公布截至09年12月底业绩，未计道路、港口等业务，持续经营业务收入28.41亿元，上升11％；连同道路、港口业务收入，总营业额为 43.4亿元，升10亿元。由于要为到待售的公路项目作出6.49亿元资产减值，津发去年业绩由盈转亏，录得1.95亿元亏损；若撇除该项因素，津发去年则有净利润3.88亿元。

　　至于商业地产业务，去年营业额约8600万元，减少17％，业务亏损 3470万元。



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