主题：中国平安称部分PE项目在退出


中 国平安(601318.SH;02318.HK)总经理张子欣20日在上海接受第一财经专访时称，平安有相当数量的PE项目正在退出或安排退出。

张子欣表示，这些项目一般都是在进入3-5年左右后，就开始安排退出了。“但是我们在产品的安排上，也不断有新产品来承接，后面也有新进入的资金;如果有客户的资金退出原有项目，但是仍希望继续投入，那么我们也有新的产品来承接。”

他表示，目前平安的PE投资已经进入第二阶段，也就是经常所说的“有进有出”，“我们也需要更多更好的产品。但这些都是借助于第三方的资产进行的，至于保险资金什么时候能够投资PE，目前仍需要等待保监会具体文件的出台。”

平安集团的PE也介入一些地产项目。张子欣称，平安的物业投资主要以出租为主，平安未介入住宅项目。

“市场把保险资金对地产项目的影响力夸大了。对我们来说，想法是非常简单的，平安集团的物业投资主要是以出租为主，所以项目是长期的，收益也是稳定的，只要超过5%的租金回报率，那就可以达到我们的目的了，也能完成我们的资产负债匹配。”他说。

张子欣表示：“我们也没有介入住宅类项目，目前在政策方面，也看不到有松动的迹象。作为保险资金来说，更加追求一种长期性，因此，之前的地王项目也看不到我们的身影。”

他补充道，考虑到受银行贷款政策限制较多，地产商会对信托计划产生兴趣，通过信托计划实现资金来源的多样化;而平安的客户也可以通过信托计划参与地产项目，可以达到多赢的局面。

至2009年底，平安信托管理的信托资产规模已达1305.51亿元，较2008年底大幅增长169.1%;但信托业务净利润却由2008年的12.07 亿元减少49.8%至2009年的6.06亿元。中国平安称，主要原因是与2008年相比，2009年出售权益投资而带来的已实现投资收益较少。



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