主题：万科等企业看好新政影响

2010年4月，在投资、投机性购房日益增加并使房价非理性暴涨到忍无可忍之后，房地产调控的达摩克利斯之剑终于落下，政府打出了楼市调控组合拳且一拳比一拳狠。目前，许多业内人士普遍认为房地产调控力度之大超出意料，而且时间也大为提前。但是，万科等龙头企业却率先表态看好调控新政，认为新政的实施将给行业带来理性发展。
　　万科等龙头企业支持房产新政

　　对于政府日前连续出台的多项房产新政，万科作为龙头企业，带头表示支持。“密集出台的新政旨在促使楼市的理性回归，将促进行业长期稳定的发展。”万科副总裁、北京万科总经理毛大庆表示非常看好调控新政，并且强调不管市场环境如何变化，万科都将致力于企业的长期发展，做购房者所需要的好产品，并且领跑行业向低碳、绿色方向发展。

　　早在3月初，万科在其发布的2009年年报中便指出，房价过快上涨并不利于行业的长远发展，只有平稳发展才是行业之福。

　　毛大庆认为，一方面，此次新政实行，对于投机炒房客来说，不断出台的房市政策无疑是精准打击，而从整体楼市上看，连环打击炒房行为在防止房地产市场乱象频现的同时，也为真正的购房者提供了公平、合理的购房条件，在一定程度上，可以促进房产市场正常、健康发展；另一方面，政策的出台实质上对中国房地产行业是好事，为真正有实力、致力于打造高品质产品的地产企业营造了可持续发展的良好市场环境。

　　毛大庆介绍，今年上半年，北京万科一直坚持不捂盘、不领涨房价、快速销售的原则，取得了非常良好的业绩。根据统计信息显示，在2010年第一季度北京商品住宅销售排行榜中，北京万科以“5.2%的市场占有率、26.6亿的销售额”，一举夺得北京市场一季度住宅销售金额冠军，其位于CBD区域的高端住宅项目万科蓝山 (论坛 新闻)凭借8.7亿的销售额，成功进入“北京市场销售金额TOP10项目”，位居第七。

　　在4月27日保利地产召开的经营形势分析会上，保利地产董事长李彬海对新政的影响也表示看好，“新政十分必要和非常及时，有利于房地产行业健康发展，我们表示欢迎”。他预期，调控将会推动产业整合，给公司带来发展机遇。


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