主题：深圳版“新国十条”细则出炉 暂停发放三套房贷

　备受注目的深圳版“新国十条”细则今天上午终于出台，与此前流传的各种版本不同的是，具体细则并没有那么严厉。

　　从落实国家房地产调控政策来看，涉及的仅包括严格执行10号文对购买不同套数住房家庭(包括借款人\家庭及未成年子女)差别化信贷政策，限制各种名目的炒房和投机性购房；商业银行根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。另外，对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

　　值得注意的是，而此前一直流传的限购套数政策则没有在细则中出现。

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　　深圳推楼市调控政策 港澳台居民限购一套商品房

　　据香港星岛日报报道，中央调控内地楼市频频出招，近期内地不断有城市推出政策配合，深圳也推出深圳版“国十条”，将对境外人士和港澳台居民购房进行限制，在深圳市限购一套自住或自用的商品房。

　　对于深圳推出“国十条”及限制港人只可购房一套，美联中国区域董事(深圳区)王书权表示，深圳版“国十条”中，针对境外人士和港澳台居民于当地购房进行限制，直接影响港人在深圳置业意欲，以该行为例，近日港人的问盘量就大跌约五成。不过，由于有关细则主要针对住宅市场，商厦市场等仍未受限制，近日已见不少港人逐渐留意当地商厦楼市，查询数字反而上升约两成。

　　王书权表示，深圳版“国十条”主要响应早前政府推出的宏调措施，事实上，近日银行已经作多方面配合，细则的出台，只是令宏调更严厉于深圳执行，并且市场再无“走盏位”。(中国新闻网)


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