主题：房地产商认为下半年房价面临压力

　综合媒体消息，在6月7日招商地产召开的股东大会上，招商地产董事长孙承铭表示，国家此次房地产调控政策比较集中，会对房地产市场产生一定影响，今年下半年至明年上半年房地产价格可能面临一定压力。

　　对于招商地产的在售楼盘，孙承铭表示，目前没有降价计划，至于下半年所推楼盘如何定价销售，应当随行就市，顺应市场变化。

　　身为央企，招商地产表示，继续贯彻不拿地王、不捂盘的方针，同时支持保障性住房建设，目前招商地产在北京和深圳已经各有一个包含保障性住房的项目。

　　有股东问及招商地产今年130亿元的销售计划，招商地产财务总监黄培坤表示，130亿元的销售计划暂时没有调整，不过上半年属于淡季，要看下半年的销售情况来定。

　　黄培坤还谈到即将进行的土地增值税清算问题，认为对招商地产没有影响，因为招商地产已经在年报中进行了计提，随时准备交纳。不过对上市公司现金流还是有一定影响。

　　针对当前地产市场涌现的降价苗头，金地集团相关人士表示，目前金地集团全国在售项目不多，主要是上海、广州、东莞、沈阳和西安的一些在售项目，但这些项目都是前期已经开盘，持续在售的，价格不太可能出现调整。


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