主题：深圳出台房地产市场监管办法

　据新华社电 为加强房地产行业管理，维护房地产市场秩序，深圳市政府常务会议８日通过了《深圳市房地产市场监管办法》。

　　据介绍，这个办法分为房地产开发经营、房地产经纪、房地产估价、房地产组织、监督检查、法律责任、总则和附则等８个部分。

　　办法规定，房地产开发企业必须在商业银行设立项目资本金专户，按投资总额的１５％存储项目资本金；开发商销售商品房之前，应当合理确定销售价格，并报价格部门备案，明码标价销售商品房，确需调价且调整幅度超出备案价格１５％的，应当在调价前办理备案变更；房地产经纪机构应当在其经营场所公示主管部门发布的房地产经纪服务合同示范文本、服务内容标准和流程、收费项目、计费依据和标准；房地产经纪机构未经当事人书面同意，不得代收和监管当事人支付的任何款项；房地产经纪机构不得为当事人规避交易税费签订“阴阳合同”提供便利。



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