主题：北京多个楼盘试探性降价

《新京报》消息，继恒大启动全国85折推盘、万科深圳两项目打折销售、绿地启动全国优惠月，多家品牌房企以不同形式随行就市时，北京多个楼盘也开始推出各样的打折、优惠活动。6月9日位于望京区域的一项目推出“最高优惠30万”活动。业内分析认为，诸如此类，楼盘变相试探性降价会越来越多。

　　推出最高优惠30万的项目是位于望京区域的合生·麒麟社。据了解，麒麟社目前报价为30000元/平方米。近期拿出少量特价房源，可以享受94折。其中，部分大面积户型总价折合下来可以优惠到30万元。

　　同处海淀区的高教新城也在近期出现报价的下调，方式也更直接。有关资料显示，4月26日至6月7日，高教新城均价为24000元/平米，6月7日起为18000元/平米。

　　对于目前京城楼市出现的不同名目的优惠、打折、降价，一位不愿具名的业内人士表示，本轮新政以来，投资投机型需求受到遏制，楼市深度观望的情绪加重，成交量急剧下滑。诸如非住宅立项产品、部分资金实力不足的中小企业乃至品牌房企都受到冲击，因而会尝试降价。


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