主题：重庆市率先推出公租房管理办法

《第一财经日报》消息，重庆市10日公布了国内第一个政府公共租赁房的管理暂行办法，当地政府在其中固化了一些规则，但仍需细化。重庆市政府办公厅8日向该市各区县政府及市级部门印发《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》。

　　该市的公租房条款并不限制外地人及外国人提交申请，也没有设置在渝工作年限，甚至是否在重庆办有医保、社保等限制。

　　这些公租房的租期为5年，不过如果承租人在租赁期内超过政府规定收入标准的，“应当退出公共租赁住房”。如拒不退出，该办法采用了一些较为模糊的措辞：“确有特殊困难的，给予一定的过渡期限；拒不腾退的，按合同约定处理，并在适当范围内公告，必要时市住房保障机构申请人民法院强制执行。”

　　重庆市还规定，如公租房购买者要出售，只能“由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。”租金每2年调整一次。

　　《暂行办法》就该市公租房的相关方面做了一个系统性界定，但仍待细化。“公租房所在地直系亲属无住房资助能力”一条的认定标准受到一些市民的质疑。一是“申请公共租赁住房所在地”究竟是以所在市为范围还是以所在区、县为范围，还是以所在街道为界限？其次，“直系亲属有住房资助能力”也是一个难以认定的标准。


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