主题：海南房价“被降价”三个月跌逾四成

《第一财经日报》6月18日消息，根据海南省住房和城乡建设厅的统计数据，今年3月份以来，海南商品住房销售量和价格环比均出现较大幅度下滑。其中，3、4、5月份海南商品房销售均价分别为12280元/平方米、11932元/平方米、8483元/平方米，环比分别下降12.82%、2.84%、29.74%。

　　而根据国家统计局不久前发布的70个大中城市房价统计数据，5月份，海口房屋销售价格同比上涨52.8%，同比涨幅比上月缩小0.5个百分点，同比涨幅连续第五个月高居全国第一位，环比下降0.4%；三亚房屋销售价格同比上涨50.8%，同比涨幅比上月缩小1.5个百分点，同比涨幅连续第五个月高居全国第二位，环比下降0.1%。

　　一方面是海口和三亚房价涨幅连续第五个月领跑全国，另一方面是海南商品住房销售均价3至5月份环比下跌累计超过四成，海南省住房和城乡建设厅发布这份统计数据因与现实感受价差甚远而引发“被降价”质疑。

　　对于市场容量相对较小的海南而言，海口和三亚一直是海南楼市的重要成交主体。无论是成交量，还是成交价格，都在很大程度上决定着海南楼市的整体走向。因此，海南楼市均价三个月跌掉四成的统计结果在当地引发不小的质疑。


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