主题：广州楼市大范围降价大幕拉开

　《第一财经日报》6月18日消息，广州市房地产官方网站的网签数据显示，假期三天全市网签共158套，和去年的1038套相比，大跌85%，其交易量甚至不如平时的周末。其中，在端午首日成交套数仅有27套，约为近期日均成交量的22%。相比成交情况来说，成交均价则依然维持在11000元/平方米左右。

　　低迷的成交，在预期之中，却又在意料之外。由于目前广州楼盘货量不大，开发商对端午节并没有寄予过高的期望。但平均日成交量仅在50套左右，这依然大大超出市场预期。

　　在正常的市场环境下，广州每日一手房签约量在200套以上，但在低迷时，交易量一般在100套上下。统计显示，除了系统出错导致今年中有几日零成交之外，本月14日27套的日成交量，已经堪称历史地量。

　　有机构统计显示，5月份，在广州100个被列入观察的楼盘中，约有六成楼盘的报价不变，28个楼盘不降反升，降价的楼盘有12个。但到了6月份，情况已经悄然发生改变。

　　数据显示，从6月和5月的报价来看，58%楼盘的报价不变，报价有所下降和依然报价上涨的楼盘各占21%。跟上月对比可看出，上涨楼盘的比例在减少，而下降楼盘的比例逐渐增加，房价继续上涨的趋势得到了一定遏制，降价潮已逐渐蔓延。


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