主题：上海上周房价环比下跌7%

　综合媒体报道，监测数据显示，上周上海商品住宅成交均价为17998元/平方米，比前周下跌7%，创4月中旬楼市新政颁布以来的新低；而商品住宅成交量同样继续滑坡，成交面积为6.5万平方米，环比下跌23%，也是上海连续第7周成交量低于10万平方米。

　　“上周均价低于2万元的低端楼盘成交占据总成交量的三分之二。从近期成交来看，如要取得较好的销售业绩，降价是必然的，并且房价下调必须显得一步到位，才能促使成交。”佑威房地产研究中心主任陆骑麟坦言。

　　不过，从购房者的心态来看，也未必全买开发商的账。如新浪乐居发起的购房者“抄底预备”心态调查显示，虽然有77%的受访者表示想在这一轮政策调整中进行抄底，但多数认为抄底未到时机、入市需谨慎，近50%受访者判断今年年底是抄底的时机。


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