主题：万科股价极具吸引力

　士信贷今日在研究报告中表示，由于万科的市场价值较2010财年末的净资产估值低34%，极具吸引力，因此，万科仍是瑞士信贷在中国地产业的首选个股。

　　研报称，由于万科更灵活的定价方式与更强大的品牌效应，因此，在目前市场不确定时期，万科表现应好于同行，万科6月份的销售数据远超市场预期，从而也印证了这一观点。

　　万科A昨日发布的最新数据显示，今年6月该公司实现销售面积85.7万平方米，同比增加27.8%，环比增长82.3%;实现销售金额87.7亿元，同比增加27.9%，环比增长71.6%。

　　该数据显示，万科6月份销售单价环比约下跌6%，该指标显示住房需求仍然强劲。

　　万科项目的不同地理分布，以及向规模更小的城市进军也惠及其业绩。目前万科销售已实现瑞士信贷对其本财年全年预测值的63%，在业内表现最佳。

　　研报称，瑞士信贷相信目前中国地产业在地产商、购房者与政策制定者之间的对持与观望的时间要较预期更久，在这种情况下，万科的销售应持续比大多数同行要好得多。



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