主题：上海一手房成交价创今年周均价最低纪录

　综合媒体报道，淡季中的上海楼市新建商品住宅成交均价再创今年新低。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（7月19日-7月25日）上海新建商品住宅成交均价为17678元/平方米，环比前周下跌4%。这一价格已接近去年九、十月份水平，不仅创今年新建商品住宅成交周均价的最低纪录，同时还使全市均价连续第七周低于2万元。

　　在价格回落的同时，上周新建商品住宅成交面积却出现大幅反弹。佑威数据显示，上周上海商品住宅成交面积为11.5万平方米，环比前周大涨44%，虽然与去年年均水平依然相去甚远，但这已是自楼市调控政策出台以来成交量最高的一周。

　　价跌量升的成交态势同样出现在二手房市场。从易居臣信市场研究部了解到，7月份至今，上海部分板块二手房挂牌价格跌幅普遍达到10-20%，吸引大量购房者看房，成交周期明显缩短。易居臣信市场研究中心杨晨青表示，以婚房为代表、需求最为刚性的购房群体正快速回暖，杨浦、虹口、闸北等非核心区域颇受这些购房者青睐。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。