主题：万科A：沿5日线持续上攻 逢低加仓？


　　 26日 今日在有色、煤炭、石油等权重板块集体飙升的带动下，地产板块也大幅走高，万科A（000002）午后直线拉升，快速翻红，带动地产股再度崛起。

　　从上周四开始，A股市场呈强势反弹走势，今日沪指更是逼近2600点。那么地产股的强势反弹，是否表明可以做一做地产股了？万科A的连续上涨是否表明中期趋势已走好，可以追入呢？

　　技术面来看，万科日K线呈稳定上行趋势，股价目前沿5日线缓慢上行，10、20、60日均线对股价形成有力的支撑，目前面临120日线的压力。

　　MACD两线继续向上发散运行，红柱没有明显缩短，KDJ三线也继续向上运行，今日量能虽有些萎缩，但主力入场资金仍达1.1亿。

　　从公司基本面来看，上半年，公司新增项目36 个，权益建面1004 万平米，楼面地价2047 元/平米，公司借助行业调整积极获取更多廉价的土地资源，土地成本较09 年2922 元/平米的楼面便宜30%，低廉的成本将使公司继续在行业内保持领先优势。

　　万科7月7日披露6 月份销售数据， 单月成交面积85.7万平米， 成交金额87.7 亿，同比去年均增长28%，成交面积和成交金额均创出历史新高.在弱市环境下， 公司依旧可以录得如此瞩目的业绩主要得益于两点:1）公司推盘放量较大部分竞争对手提前1-2个；2）低价入市取得良好效果.由于推盘放量是得以采取低价入市策略的前提，所以，良好的开发节奏和把握市场能力是公司取得不俗销售业绩的根本原因。

　　行业来看，因中长期驱动因素边际下降、行业制度规则逐渐完善，未来房地产行业中长期成长性和盈利能力将呈趋势性下降，国泰君安维持行业中性评级，中长期战略投资者可随着房价或股价调整考虑战略性增仓。而浙商证券则认为，“政策底”到来、中报行情以及估值修正，将是本轮地产反弹的“三大基本力量”，并上调行业评级至“买入”。



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