主题：上海房地产投资信托基金探路保障房融资

　《第一财经日报》消息，在房地产行业持续宏观调控的政策大背景下，REITs（房地产投资信托基金）试点方案悄然转向。继天津有望在廉租房领域拿下REITs首单后，上海也将REITs试点投向了保障房。29日，从接近上海市金融办的人士处获悉，目前上海市住房保障和房屋管理局以及相关金融机构，如建设银行上海分行、上海国际信托投资有限公司都在加紧研究在保障房领域里开发REITs。

　　此前，媒体报道天津以廉租房为主打推出的REITs，将成为国内REITs第一单。上海的保障房体系有三部分：廉租房、公共租赁房和经济适用房。到底是保障房体系中的哪一部分拿出来做REITs，上述知情人士表示目前上海还没有定论。

　　仲量联行（中国）投资部董事贾梁表示，“这是一个热点话题,目前人民银行、证监会、（上海）市政府都在大力推以廉租房为主体的REITs”。据悉，上海近期可能会就保障房REITs方案邀请各部门和业界人士开会研讨。


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