主题：万科A：土地储备大幅增加


点评：
1、上半年实现每股收益 0.26 元。房地产项目的竣工时间分布具有不均
匀性。年初公司计划全年竣工面积为 504 万平方米，截止 6 月底，已
完成的竣工面积为 128 万平方米，仅占全年计划数的 25.4%。受此影
响，报告期内公司实现结算面积 150.5 万平方米，比去年同期下降
39.4%，结算收入 164.5 亿元，比去年同期下降 23.8%。公司实现营业
收入 167.7 亿元，比去年同期下降 23.1%。由于公司大部分项目竣工
集中在下半年，随着这些项目陆续竣工并转入结算，预计下半年的结算
收入和营业收入相比上半年将有较大增长。上半年实现销售面积 320.2
万平方米，销售金额 367.7 亿元。
2、已售未结算金额达 573 亿元。上半年由于公司销售情况良好，且转
入结算的资源量不多，公司的已售未结资源大幅增长。


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