主题：78家央企退出房地产业务进展缓慢

综合媒体8月11日消息，目前78家央企向国资委上报清退方案是事实，这意味着非主营业务的央企退出房地产将有新进展。但是，业内人士认为，自“清退令”以来，央企实质退出地产业务的进展缓慢。

　　目前这78 家不以房地产为主业的中央企业所占市场比例有限，其房地产业务很零碎，股权也非常分散。

　　据统计，2008年这些企业所属三级以上房地产子公司共有227户，占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%。

　　截至5月份时，78家央企中在产权交易所挂牌转让资产的仅有7家，随后增加至目前的近20家，且实际成功转让的却只有中国航天科工集团的北京金中都置业公司和中石油北京都市圣景地产公司两个项目。

　　据分析，被转让公司的股权结构复杂，个别项目资不抵债，在建工程的转让方式、资产评估价值的界定及股权转让价格过高等因素，是造成央企退出房地产业务进程缓慢的重要原因。


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