主题：7月份上海楼市成交仍走低 均价破两万

7月份上海楼市成交仍走低 均价破两万
2010年08月11日 16:21:31 　来源： 新华网 【字号 大小】【留言】【打印】【关闭】



　　新华网上海８月１１日电（吴杨文）中国房产信息集团１１日发布的数据显示，７月份上海一手商品住宅成交量为４３．３万平方米，虽较６月份略有上涨，但同比跌幅超过７５％；成交均价为１９４４４元／平方米，环比下跌３．２％。

　　数据显示，７月份上海一手商品住宅签约３９７５套、４３．３万平方米，环比６月份的３７５０套，４２．４万平方米分别上涨６％和２．１２％；但与去年同期的１６０６９套、１９３．８１万平方米相比，降幅分别高达７５．２６％和７７．６６％。价格方面，７月份上海一手商品住宅成交均价已跌破２万元／平方米。

　　监测数据还显示，上海楼市整体成交量依然在低位运转，但自７月第二周以来，一手商品住宅供应量和成交量均出现持续大幅回升。其中供应量从该周３．７万平方米的低点回升至７月最后一周的１５．４６万平方米；而成交量也从同期的６．１７万平方米回升至１５．３９万平方米。开发商的推盘意愿有所增加，低开房源也能较快得到市场认可。

　　此外，７月份上海市一手商品住宅成交金额共计８５．９８亿元，环比６月份８５亿元的销售额微增近１亿元。逆市之下，有价格优惠的楼盘较易形成热销。比如上海闸北某楼盘开盘价格低于市场预期，且有“赠送入户花园”等优惠，不到一个月即售出６５％的房源。



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