主题：上海迪斯尼项目再进一步 相关概念股再受瞩目

在此前迪士尼概念的炒作中，相关上海本地公司虽然一直撇清与迪士尼的关系，但是股价却纷纷上扬

8月25日，有消息称，在世博会结束后，上海市政府副秘书长范希平、上海世博局副局长胡劲军将担任上海迪斯尼项目中方负责人，这是自去年11月迪斯尼项目获批以来的又一重大进展，多位消息人士已证实此事。

去年11月4日，上海市政府宣布迪斯尼项目获批，随后中美双方就合作的具体内容和细节进行深入磋商，初步定于2014年在上海浦东新区建成迪士尼乐园，此后项目进展情况一度陷入“平静”。

上海迪斯尼项目中方负责人确定的消息一出，迪斯尼概念股的火苗再次被点燃。

迪士尼地产概念股受瞩目

记者注意到，在历次迪士尼概念股的题材炒作中，备受瞩目的都是在上海迪士尼项目用地附近拥有土地资源的上市公司。

由于工厂与迪士尼乐园意向用地相邻，中路股份一直被市场认为是迪士尼项目首先受益的上市公司。

中路股份公布的材料显示，公司位于南六公路818号的中央工厂占地面积564.745亩，其中158.284亩为高压线走廊和路边土地；公司全资子公司上海中路实业有限公司位于上海市南汇区南六公路888号，占地面积132.479亩。

如果按照目前市场每亩200万元的估价，中路股份近700亩土地的潜在价值将达14亿元，去除土地出让金、拆迁成本等因素，公司潜在收益非常可观。

中路股份董秘袁志坚在接受《证券日报》记者采访时表示，“我们有块地在迪士尼乐园附近，但是具体拉动效应还不好说，还早呢。”

此外，据了解，成立的迪斯尼中方公司全称为上海申迪旅游度假开发有限公司(以下简称“申迪”)。申迪的股东有上海陆家嘴集团、上海精文投资有限公司、上海市南汇区地产有限公司占股比例分别为60%、30%、10%。

因此，业内认为陆家嘴或将为迪士尼概念股的最大受益者。

但是，陆家嘴曾在公告中多次强调，上市公司“至今未以任何方式参与任何与迪斯尼公司或迪斯尼项目有关的商业活动和投资活动以及其他合作活动。”

陆家嘴证券部的工作人员称，这件事对公司没有利好影响，集团参与是集团的事情，跟上市公司没有关系。

此外，界龙实业也备受关注。而作为川沙地区唯一的上市公司，与其印刷主业相比，界龙实业在迪士尼附近所拥有的250亩土地将何去何从则更让人关注。

有业内人士表示，市场一直在炒作迪士尼概念，但涉及到具体的上市公司来说，迪士尼能带来多少拉动效应目前还不确定，虽然不排除有将这一块土地拿到建设配套的可能，但是目前还言之过早。

截至昨天收盘，中路股份股价为14.98元，涨幅为1.9%；界龙实业股价为11.48元，涨幅为2.87%；陆家嘴股价为18.56元，下跌1.07%。

多领域公司或将受益

公开资料显示，上海迪斯尼项目将有望成为史上最大面积迪士尼乐园，总投资将达到百亿。而因迪斯尼项目将带来地产升值、刺激消费、股市和旅游受益，其带动上海经济发展作用不亚于正在召开的世博会，也一直被业内视为既世博会之后的又一次拉动上海经济发展的重大机遇。

据了解，获批的上海迪斯尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约为4平方公里，将以占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区，投资规模约250亿元人民币，首期开发建设工程计划用5年到6年时间完成。

迪斯尼项目的建设，除了房地产概念股，建筑业、交通运输业、商业、百货、旅游酒店等多个领域的上市公司都将获益不小。

做为上海建筑业龙头，上海建工已成为世博会的直接受益者。今年，上海世博会永久性建筑一轴四馆世博轴、世博中心、主题馆、中国馆和演艺中心工程已全面动工，而这些项目都由上海建工承建。

相关研究人员认为，从上海建工全面参与世博园建设的情况看，未来迪士尼园区和配套设施建设的很大一个部分，可能会被上海建工揽入怀中。

同时，上海迪士尼乐园一旦正式开园，上海机场和上海航空都将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。

商业、百货、旅游酒店领域的龙头股份、百联股份、锦江股份等公司也将直接受益于地区旅游客人的增加。

此外，业内一直认为积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态旅游和崇明三岛房地产项目开发的亚通股份也是迪士尼概念股。

但亚通股份董秘蔡福生告诉《证券日报》记者，公司位于崇明区，迪士尼的建设与公司没有什么关系。截至昨日收盘，亚通股份股价为9.38元，涨幅为4.36%。


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