主题：农行证实暂缓发放法人房地产贷款一周

8月30日上午消息 农业银行今天上午举行上市后首份中期业绩发布会，上半年利润为458.63亿元，同比增长40.2%。同时，农行表示并没有停止房地产行业贷款，下半年利润仍将保持较快增长，全年净利润有望超过预测水平。

　　下月起房贷逐步恢复发放

　　针对暂停第三套房贷的提问，农行副董事长、行长张云表示，农行贷款总量是合理的，在四大行中贷款数额最小，占比倒数第二位。他表示，农行上半年贷款增幅较大，但政策和市场风险较小。

　　张云介绍，农行70%的房地产贷款分布在较发达地区，95%以上的贷款为优质贷款，个人房地产放贷中81%为首套房贷，平均首付比率为34%。

　　张云在发布会上澄清农行暂停房地产贷款的消息。他指出，只是暂停发放一周，其目的主要是清理房贷情况，平缓发放节奏，促进均衡投放，以免在月末时出现过度投放。这也是农行根据自身需要采取的临时性措施，并不是监管部门的要求，从9月1日起，房贷将逐步恢复发放。

　　下半年仍将保持较快增长

　　农行上半年净利润为458.63亿元，完成全年预测目标的55.3%。农行董事长项俊波表示，下半年农行利润仍将保持较快增长，在整体经济环境不发生大波动的情况下，全年净利润有望超过盈利的预测水平。

　　项俊波指出，这主要取决于五方面因素。

　　整体规模将快速增长。中西部和县域地区具有市场份额的优势，贷款方面等将保持较快的增长趋势。截止6月末，农行贷存比低于同业水平，仍然有较大的提升空间。

　　净利息收益率保持优势。考虑到下半年投资和收益率有望提高等因素，农行下半年净利息收益率有望保持稳中有升的态势。

　　中间业务增长迅猛。网络渠道覆盖、客户基础广泛等方面的优势，有利于中间业务的高速增长。

　　营运成本进一步控制。下半年成本没有增长的压力，全年成本较2009年水平有下降空间，成本增长速度将大幅低于收入增长速度。

　　资产质量进一步改善。截止6月底，农行不良贷款率2.32%，较上年末下降0.59个百分点；拨备覆盖率136.11%，较上半年提高30.74个百分点，“已经不存在压力”。

　　农业银行7月15日和16日分别在上交所和港交所挂牌上市，A、H股首次公开发行募集资金总额达到221亿美元，成就了迄今为止全球资本市场最大的IPO项目。




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