主题：万科A：或再招调控 后市咋办？

9月2日讯 今日两市个股普涨，逾50只个股涨停，但地产板块却仅有一只受益于西藏发展（000752）的西藏城投（600773）涨停。今日盘中万科巨幅震荡，一度冲高逾2%，但最终收出缩量十字星，报8.57元，涨幅1.18%。虽然两市大涨，沪指涨32点越过2650点，但地产四龙头却仅万科在涨，招商、保利、金地三龙头均小幅下跌。地产股有前度调控政策的打击下，久久不能翻身，究竟何时才能崛起？

　　今日消息面来看，《21世纪经济报道》一则题为《上海房价创下近20周新高 机构警示恐招再调控》的文章或是今日地产股强中带弱的原因。

　　广发证券（000776）的研究团队近期在对广深地区房地产联合调研后发出警告：“9 月份之后，商品房供应量将加大，成交量将继续回升，预计幅度在30%左右；房价将小幅上涨，我们担心政策的再次加码。建议投资者不能过于乐观。”

　　而不少业内人士表示，以目前楼市的发展趋势，若不能严格执行现有调控政策而又没有新调控政策出台，过热的隐忧并非不可能。

　　在再调控预期下，万科何时才能真正翻身，地产股又将何去何从呢？

　　日信证券预计万科10年、11年全年营业收入可分别达551亿元、661亿元。随着公司09年销售的高利润率项目在10年进入结算,预计10年及11年EPS分别为0.65元、0.81元,对应市盈率分别为13.6倍与10.9倍,给出增持评级。

　　从万科A目前的走势来看，目前5、10、20日三条均线仍处于粘结状态，可等待三条均线走势的明朗化后，再行价入。



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