主题：国金：地产股无大机会 看好两公司

09月13日讯 最新数据显示，8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,涨幅比7月份缩小1.0个百分点，环比与上月持平。如何看待这些数据及未来地产股的走势？
国金证券 地产行业研究员曹旭特表示，新开工依旧强劲增长表明开发商预期仍较乐观。8月份新开工改变了7月份出现下降的趋势，再次环比回升，说明了开发商对市场预期仍较乐观
曹旭特表示，8月份房价环比7月份虽然持平，但可能与8月份高价房入市比例较少有关，随着传统购房旺季的到来和部分恐慌性购房的入场，未来“金九银十”可能迎来的不仅是放量，还可能出现新一轮价格的反弹
对于地产股的走势，他表示，近期房价的反弹会引发未来调控的预期。只要房价出现反弹，市场即会有紧缩政策出台的预期，会影响地产股的估值水平，所以在房价未稳定之前行业的大机会难以到来，投资者可适当关注销售策略灵活且估值便宜的品牌地产公司如万科、保利地产 。

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