主题：杭州中心区域低容积率宅地清冷出让

　《第一财经日报》消息，9月15日下午，杭州迎来9月首场土地出让。萧山区出让7宗地，总计228.2亩，建筑面积36万平方米。其中，以住宅和商住用地为主，面积均较小。七宗地中，34号新塘街道吕才庄地块最受关注。这块地位于萧山区中心，系纯住宅用地，容积率只有1.2-1.6，77.4亩的面积加上如此小容积率的低密度宅地，竟然未出现往日“刀光剑影”的拍地血拼场面。

　　杭州一家老牌地产集团营销总监表示，目前市场消化能力与去年高峰水平仍旧存在不小差距，杭州主流开发商纷纷选择加速出货、消化存货，在拿地问题上也普遍保守。

　　据粗略统计，今年前8月，杭州主城区出让土地38宗，成交总金额约为293亿元，比去年同期上涨了40%。截至2010年8月31日22时，杭州市区住宅可售房源上升至15779套，存货巨大。而去年的销售高峰时期，住宅可售房源不足5000套。目前的楼市整体销售压力仍较大。


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