主题：人民日报就楼市调控效果发万人房价问卷调查

　　下为问卷全文

　　人民网网友，您好！

　　今年4月17日，国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，简称“新国十条”，对楼市进行调控。“金九银十”之际，调控已近半年，楼市又现量价齐升势头，调控到了最关键的时期。

　　据此，人民日报和人民网联合发起2010年中国楼市调查，以探究老百姓对当前房价的满意度、未来政策和市场的预期以及购买意愿。

　　房价背后是民生，牵动着千家万户。中央决策源于民意，中央决策尊重民意。您的参与很重要，您的选择更重要。敬请积极参与、审慎选择。

　　为了使调查结果更专业、更详实，本次问卷设计，所涉问题较多，耽误您宝贵时间，特此鸣谢。

　　人民日报社会版 人民网财经科教部

　　您的性别1) 男

　　2) 女

　　您的年龄1) 18岁-25岁

　　2) 26岁-35岁

　　3) 36岁-45岁

　　4) 46岁-55岁

　　5) 56岁以上

　　您目前从业的状况1) 党政部门

　　2) 事业单位

　　3) 国企

　　4) 私企

　　5) 教育科研机构

　　6) 在校大学生

　　7) 进城务工人员

　　8) 待业人员

　　9) 其他

　　您目前的收入1) 3000元以下

　　2) 3001元-5000元

　　3) 5001元-10000元

　　4) 10001元以上

　　您目前家庭的收入1) 6000元以下

　　2) 6001元-10000元

　　3) 10001元-20000元

　　4) 20001元以上

　　您目前所在的城市1) 京沪深穗等一线城市

　　2) 省会城市等二线城市

　　3) 地级市等三线城市

　　4) 小县城

　　您对您所在地区的当前房价1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您认为您所在地区的当前房价1) 非常高

　　2) 高

　　3) 在承受能力范围内

　　4) 不高

　　经过今年4月至今的本轮调控，您认为房价呈现1) 大幅上涨

　　2) 小幅上涨

　　3) 稳定

　　4) 小幅下降

　　5) 楼盘打折促销增多

　　6) 大幅下降

　　您对“新国十条”楼市宏观调控政策的出台1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对您所处城市出台的楼市调控细则1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对当前楼市的调控效果1) 效果明显

　　2) 初显成效

　　3) 不确定

　　4) 根本没效

　　您认为当前楼市调控还存在哪些问题 （可多选）1) 调控政策没有完全落实，效力被市场消化

　　2) 投资、投机需求并没有被压制

　　3) 国家规定的小户型住房比例远未达到要求

　　4) 监管机构对违规开发商处罚不够严厉

　　5) 住房供应赶不上刚性需求

　　6) 地方政府在调控中没有尽职尽责

　　7) 保障房建设推进速度太慢

　　8) 保障房入住“门槛”太高

　　9) 国家缺乏房地产市场长期战略规划

　　10) 其他

　　您对楼市调控政策的执行环节1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对楼市调控信贷政策1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对楼市调控的税收政策1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对楼市调控的市场监管处罚力度1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对保障性住房建设的推进力度1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您对政府部门对房地产市场的信息披露1) 相当满意

　　2) 满意

　　3) 不确定

　　4) 不满意

　　5) 相当不满意

　　您在未来多久有购房计划1) 三个月

　　2) 半年

　　3) 一年

　　4) 两年

　　5) 两年以上（不含两年）

　　6) 不想购房

　　您以您的经济实力，期望住什么样的房子？1) 经济适用房

　　2) 两限房

　　3) 公租房

　　4) 新建商品房

　　5) 二手房

　　6) 其他

　　您期望买多大的房子1) 70平米以下

　　2) 71-90平米

　　3) 91-110平米

　　4) 111-130平米

　　5) 130平米以上

　　您以您的经济实力，计划在哪里买房？1) 京沪深穗等一线城市

　　2) 省会城市等二线城市

　　3) 地级市等三线城市

　　4) 小县城

　　您已经是第几次购置商品房了？1) 0次

　　2) 1次

　　3) 2 次

　　4) 3次以上

　　您买房是为了什么？1) 首次置业满足自住

　　2) 改善型自住

　　3) 投资

　　4) 炒房投机

　　5) 婚房

　　6) 为父母买

　　7) 原房拆迁再购买

　　8) 其他

　　在您所处地区，您愿意承受每平米多少的房价？1) 4000元以下

　　2) 4001-8000元

　　3) 8001-12000元

　　4) 12001-16000元

　　5) 16001-20000元

　　6) 20000元以上

　　若您手上有两套以上房产，您选择将多余房产1) 先出租、再择机出售

　　2) 先闲置、再择机出售

　　3) 其他

　　今年年底前，您预测本轮调控后房价会怎么走？1) 大幅上涨

　　2) 稳步上涨

　　3) 不确定

　　4) 小幅回落

　　5) 大幅下降

　　基于什么理由，您预测房价上涨？（多选，预测下降者，可不填）1) 宏观经济持续向好

　　2) 城市化进程加快，刚需非常大

　　3) 楼市供应结构不合理

　　4) 开发商“不差钱”，死顶不降价

　　5) 楼市调控政策执行“打折扣”

　　6) 通胀预期上升，人们会偏向买房保值

　　7) 投资投机客将在楼市再次活跃

　　8) 其他

　　您预期中央会进行“二次调控”吗？1) 会

　　2) 不会

　　若您预期中央会进行二次调控，您期望出台哪些政策呢？（多选，若预测不会者，可不填）1) 改革地方财税体制，摆脱“土地财政”

　　2) 取消预售制

　　3) 出台房产税或者物业税

　　4) 加息

　　5) 实行紧缩的货币政策

　　6) 房价统计改革

　　7) 将落实楼市调控政策与政绩挂钩

　　8) 其他


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