主题：沪商品住宅成交面积连续七周上升

　综合媒体报道，最新数据显示，上周（9月20日-9月26日）上海商品住宅成交均价依然在2万元/平方米上下震荡，在成交量连续7周稳步上升情况下，价格依然保持稳定。

　　数据显示，上周全市商品住宅成交面积为31.8万平方米，环比上涨14%，这种稳步上涨的趋势已持续了七周，并在上周创下新政后单周成交量的新高，首次突破30万平方米；然而成交量的持续上涨并未使均价出现明显反弹，上周全市商品住宅成交均价为21271元/平方米。

　　业内人士表示，一些项目受8月以来成交回暖的影响已开始伺机提价，如前期销售火爆的绿地蔷薇九里上周均价已达到了14340元/平方米，相比五、六月份12500元/平方米出头的均价高了不少。可见成交量的持续反弹增加了开发商对后市的信心，限制高价盘入市的举措只能起到短期效果，未来房价走势还需密切关注政策动向。


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