主题：雅戈尔20亿摘地 楼板价超昔日"长风地王"

9月29日上午，3幅长风生态商务区宅地同时竞拍。雅戈尔置业以19.58亿元摘得长风8号东地块，楼板价为25966元/平方米，溢价率73%。该楼板价超过了去年9月中海发展成为“长风地王”时的楼板价。

　　去年9月，中海发展斥资70.06亿元竞得长风6B、7C地块，溢价130%，刷新了上海总价地王的纪录，折合楼板价2.24万元/平方米。

　　此次竞拍的3幅长风宅地，最后成交的总价均低于中海发展摘地时的投入，但其中有2幅地块的楼板价超出。除雅戈尔置业摘得长风8号东地块以外，长风9号西地块被国盛投资有限公司、国浩投资（中国）有限公司以30.4亿元联合竞得，折合楼板价24812元/平方米，溢价率59%；长风11号西北地块被peakstar Pte.Ltd、UOL资本投资有限公司以20.6亿元总价拿得。楼板价20492元/平方米，溢价率45%。

　　市场人士称，此次3幅长风宅地出现同一场8家开发商参与竞拍，是因为起拍楼板价低于去年“长风地王”成交的楼板价。

　　新民网记者现场看到，长风9号西地块竞拍时，有一家开发商仅以1亿元的差价“惜败”。


该贴内容于 [2010-10-07 09:02:15] 最后编辑

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