主题：万科A：全年有望破“千亿”，股价看高一线


公司今日披露 2010 年 10 月销售数据：实现销售面积 130.7 万平方米，实现签约金额 155.1 亿元， 1-10 月实现签约面
积 731.8 万平方米，实现签约金额 869.3 亿元。新增项目 3 个。
评论：
10月销售额再创新纪录，超出市场预期
公司 10 月销售再创佳绩，单月销售面积和销售金额分别同比大增 114.9%和 137.3%，其中单月销售额在前两个月
119.9 亿元和 142.1 亿元的基础上，再创新高，达 155.1 亿元，1-10 月累计销售额同比实现 65%的增长。我们认为，
公司 10 月销量能再创新高的主要原因有以下三点：①新政至今，部分二、三线城市尚未出台“限购令”，但即将限
购的预期刺激了部分改善性需求提前释放，抢购推升销量；②公司产品以满足刚需的精装、中小户型为主，受政策
影响较少；③公司 10 月定价灵活，

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