主题：保利地产5497万元竞得珠海金湾商住用地

　11月16日，保利地产以5497万元的总价拿下珠海市金湾商住用地，折合楼面地价2500元/平方米。此次为保利地产首次进入珠海。

　　据现场显示，此次拍卖包括保利地产、佳兆业地产、万科地产与时代地产四家开发商参加竞标，最终保利地产以2500元/平方米的楼面价竞得。

　　资料显示，该2010-06号地块位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧，土地面积10.99万平方米，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，为住宅、商业用地。起始楼面地价1800元/平方米。

　　该地块商业建筑面积占总建筑面积的15%，要求商业建筑应集中布置，并且套型建筑面积90平方米以下住宅面积，须达到开发建设总住宅面积的70%以上。

　　此前，2009年12月3日，珠海唐家湾情侣北路南段地块公开出让，保利地产、仁恒置地、中海等房企亦参与竞拍，但最后格力地产以66.15亿元的总价竞得，折合楼面地价7400元/平方米，刷新了当时唐家湾地块土地成交的历史最高价格。



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