主题：保利香港飞跑 保利地产整合难度加码

12月15日，保利香港（00119.HK）在广西以6亿多元拍下土地。8月，保利香港曾通过配售4亿股筹资34.634亿港元，用于扩大土地储备及一般运营。
花旗银行的报告称，今年年初至11月末保利香港收购了约610万平方米土地储备，截至11月末，保利香港的土地储备达1670万平方米，预计明年其合约销售额初步为180亿元人民币，同比增长65%。保利香港目前拥有300亿元的物业可供销售，相信将可轻松达标。
保利香港土地扩张增速远超保利地产的一个重要原因是，大股东保利集团不断注入物业发展项目。
2007年9月3日，保利香港公告称，其向控股股东中国保利收购深圳保利100%权益，代价为13.9亿元人民币。2008年4月，保利香港完成收购深圳保利投资有限公司全部股权，保利香港净资产增加，股本和实力进一步扩大，2008年底，保利香港在建和土地储备项目建筑面积一跃为928万平方米。
2009年9月17日，保利香港获母公司注入位于上海、深圳、苏州、佛山和海南地区开发项目，以及位于广州市天河区中信广场若干办公楼面积，增加土地储备约214万平方米，增加投资物业3.8万平方米。
2010年三月中旬，保利香港再获母公司注入4个物业发展项目，其中已取得土地使用权证或成交确认书的地块面积约60.4万平方米，可建建筑面积约150.1万平方米。
2005年，保利香港向保利集团收购上海保利置业，并确立以房地产为主业的发展战略。5年，这个央企背景的公司就拥有了民营地产企业可能十年甚至二十年才能拥有的积累。保利香港日益壮大，保利地产和保利香港的合并难度不断加码。未来，同门之争不可避免。
保利集团的内部人士曾对本网记者说，保利香港担心自己过于弱小被同门吃掉。保利地产和保利香港也一直被券商认为存在同业竞争之嫌。据了解，保利集团曾启动了地产业务整合的计划，欲将保利香港退市，但伴随着保利地产强硬派李彬海的退休，按照保利香港今天的规模和城市布局，保利地产要合并它，难度加大。【经济观察网】本文网址：http://www.eeo.com.cn/industry/real_estate/2010/12/16/189142.shtml

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