主题：专家称3月出房产新政

十城市住宅价 连续四月向上走

第二次调控作用正减弱 房产调控新政3月份或将出台

中国指数研究院发布最新一期《12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。

此外，这是自2010年9月起，连续四个月上涨。

八成多城市住宅价格上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年12月，全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米，较上月上涨0.9%，其中82个城市价格环比上涨，18个城市环比下跌。

价格上涨的城市中，泰州上涨幅度最大，为2.56%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的宁波跌幅为0.97%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有57个。

报告显示，2010年12月，十大城市平均价格为15523元/平方米，环比上涨0.75%。

具体来看，除上海环比下跌0.12%外，其他9个城市均环比上涨，其中成都涨幅为2.32%，居于首位，天津、深圳、重庆和武汉介于1%至1.5%之间，北京等4个城市涨幅低于1%。

连续4个月住宅价格上涨

法晚记者统计发现，自2010年9月起，已经连续四个月出现上涨。

2010年8月，百城住宅平均价格与7月持平，十大城市环比下跌0.76%，而到了“金九银十”的9月，其百城价格和十大城市价格，相对于8月，均出现上涨，且上涨的幅度在这4个月(9月、10月、11月、12月)中最大。

在接下来的3个月，百城价格和十大城市的价格继续保持了上扬的趋势，每个月都有小幅度的上涨。

2010年12月 十大城市住宅价格指数

排序 城市 样本均价 环比涨幅

1 深圳 25155 1.22%

2 上海 23186 -0.12%

3 北京 22690 0.83%

4 杭州 20521 0.04%

5 广州 14598 0.73%

排序 城市 样本均价 环比涨幅

6 南京 12027 0.03%

7 天津 11958 1.31%

8 成都 7957 2.32%

9 武汉 7041 1.08%

10 重庆 6533 1.13%

注：以上均价单位为元/平方米 (按样本均价高低排序)



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