主题：万科A：1月份房地产销售额或将大幅增长

　万科A：1月份房地产销售额或将大幅增长

　　上海--万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 000002.SZ, 简称：万科A)周三表示，公司今年1月份房地产销售额很可能较前一个月和上年同期大幅增长，因去年12月份签订的很多合同将在本月完成。

　　按市场份额衡量，万科A是中国最大的房地产公司。

　　万科A周二表示，公司2010年12月份房地产销售额为人民币83.5亿元，低于11月份的人民币128.7亿元，同时也低于10月份创下的纪录水平人民币155亿元。该公司2010年1月份的房地产销售额为人民币62.6亿元，较上年同期增长51.3%。

　　中国政府在去年9月份推出了第二轮房地产市场调控措施，其中包括在全国范围内停止发放第三套及以上住房贷款，以及提高首套房的最低首付比例。

　　中国央行也一直在收紧货币政策。为回笼市场流动性并抑制通胀，中国央行于去年12月25日宣布加息，为两个多月内第二次加息，该行还在去年年内六次上调银行存款准备金率。

　　万科董事会秘书谭华杰周三表示，由于政府在去年年底时增加了土地拍卖以通过增加供应来为房地产市场降温，公司在12月份新增加项目21个，11月份新增项目为7个。

　　谭华杰称，去年12月份，公司谨慎拿地的原则没有任何变化，仍以二三线城市为投资重点，获取项目的地价均在合理范围内。他补充称，2011年万科在项目发展方面将继续坚持谨慎投资的原则。

　　该公司还称，2010年客户一次性付款的占比从2009年的18%升至26%，其中第四季度更是达到了32%。



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