主题：保利地产今年销售额或超800亿

1月11日，保利地产公布了2010年的销售业绩，去年保利地产保持了快速增长的态势，销售额激增五成，达到了662亿元。分析机构指出，今年保利地产销售金额可达800亿以上。
　　南都讯 记者邱锐泉 实习生张晓茜　1月11日，保利地产公布了2010年的销售业绩，去年保利地产保持了快速增长的态势，销售额激增五成，达到了662亿元。分析机构指出，今年保利地产销售金额可达800亿以上。

　　公告显示，2010年12月份，保利地产实现签约面积62.21万平方米、签约金额90.19亿元。相比2010年11月份，12月保利销售业绩明显上涨，其单月销售业绩也逼近百亿大关。而在2010年1至12月，保利实现签约面积688.39万平方米、签约金额661 .68亿元，分别同比增长30.7%、52.53%。

　　在销售大幅增长的同时，保利在土地上继续保持激进的态势，光在2010年最后一个月，保利地产斥资103亿元在北京、广州、苏州、绍兴和长春等城市拿下8幅土地。而中投证券的分析报告指出，2010年，保利地产共新增项目47个，新增权益建筑面积1554万平方米，土地出让金545亿元，相当于销售额的8成。不过该分析报告同时指出，2010年保利新增项目楼面地价为3090元/平方米，楼面地价是2010年销售均价的32%，风险控制得力，盈利锁定性高。2009-2010年新增权益建筑面积超2800万平方米，将在未来2-3年集中释放，储备充足推升公司业绩持续快速增加。

　　民生证券分析师王新亮也分析认为，保利地产去年新增项目中成都、长春、中山等二、三线城市占比明显增加，公司通过区域结构的调整，降低房地产行业调控带来的风险。王新亮预计2011年保利地产推盘量增长40%，销售额增长35%以上，销售金额可达800亿以上。



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