主题：万科：魅力绽放

万科是目前中国最大的专业住宅开发企业。1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2007年末，万科全国市场占有率为2.1%，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的29个城市。当年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界前茅，跻身全球最大的住宅企业行列。

　　 经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利。

　　 万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。过去十年，万科销售收入复合增长率为49.9%，净利润复合增长率为42.3%；最近三年，万科销售收入复合增长率达到93.7%，净利润复合增长率达到88.4%。

　　 “万科.魅力之城”是万科集团在青岛开发的第一个住宅项目，占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，总户数3300户左右，位于青岛北部经济中心城阳区，与青岛最大的自然生态公园——世纪公园一街之隔，比邻规模近百万平方米的集景观与商业于一体的青岛新天地，拥有独一无二的“家在公园，公园即家”的居住环境。

　　 “青岛万科.魅力之城”由国际著名的设计公司——日本市浦设计公司担纲设计，以和谐共生为基本原则，融入运动、休闲理念，运用现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配，充分体现社区与城市的和谐共生。社区户型多样，面积从85平方米到200平方米不等，包括万科专利产品——情景花园洋房。

　　 魅力之城整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。




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