主题：房地产融资受阻 多家上市公司撤回增发申请

　　大连友谊（000679）（000679.SZ）今天发布公告称，公司主动申请撤回非公开发行方案获得中国证监会批准。继中天城投（000540）（000540.SZ）、海印股份（000861）（000861.SZ）之后，成为3月份A股市场的第三单关于房地产业务再融资申请终止的案例。

　　3月2日，有3家公司披露撤回增发申请的公告。除东北制药（000597）（000597.SZ）由于2010年下半年开始VC原料药价格持续下跌，造成公司2010年业绩大幅下降，董事会决定撤回2010年度公开增发申请，其他两家公司撤回增发申请都是与房地产业务融资有关。中天城投原定募投项目是中天会展城，这正处于监管部门严控的再融资范畴。该公司董事会意识到，该项目不再适合作为募投项目去非公开发行，主动撤回非公开增发申请。海印股份原定的募投项目中也部分涉及到房地产开发业务。

　　今天宣布撤回增发方案的大连友谊，原计划募投项目同样是房地产业务。在监管部门限制房地产业务再融资后，主动撤回增发申请成为必然选择。不过，大连友谊宣称，该公司两个募投项目——壹品天城项目和苏州海尚壹品后期项目目前都在顺利进行中。

　　事实上，去年以来，多项与房地产业务相关的再融资计划被终止。涉及房地产业务的上市公司成为主动撤回再融资申请的“重灾区”。今年1月份，海印股份董事会宣称，由于房地产业务在股市融资受到严格限制，获得批准的可能性较小。该公司董事会决定申请撤回公开增发股票的申请。1月18日，房地产企业滨江集团（002244）（002244.SZ）董事会决议通过撤销该公司非公开发行股票的方案。去年下半年，先后有招商地产（000024）（000024.SZ）、万通地产（600246）（600246.SH）、九龙山（600555）（600555.SH）等房地产企业宣布主动撤回增发融资的申请。

　　据不完全统计，2010年，共有超过30家房地产企业公布定向增发预案，增发数量逾80亿股，共计募集资金逾700亿元，但至今尚无一例增发获得成功。


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