主题：后新政时代 保利 万科加大商业地产投入

2011年03月28日 13:34 来源： 证券时报 【字体：大 中 小】 网友评论


个股行情资金流向机构评级大单统计核心数据个股公告所属板块: 更多>>
金融 (0.27%)
房地产业 (0.59%)
房地产业 (0.54%)
更多>>相关个股
万 科Ａ (8.73 0.11%)
深振业Ａ (7.78 -1.52%)
深物业A (8.13 -0.37%)
沙河股份 (9.92 -0.6%)
招商地产 (17.9 -0.44%)

　　后新政时代房企会如何应对一直是业内关注的话题。在昨日召开的“第八届中国房地产百强企业家峰会”上，保利地产（600048）（600048）副总经理刘平和万科（000002）执行副总裁毛大庆均表示，坚持做主流产品、优化产品结构、调整区域布局、加大商业地产投入等是后新政时代的应对之道。

　　刘平表示，保利地产的经营策略将继续坚持主流产品、完善产品结构。“从今年3月到6月份推出的户型看，140平米以下户型比重达到81%，仍坚持以满足刚性需求的中小户型为主，同时低密度住宅等高端物业比重在降低，商业物业比重明显提升。”他说，除了坚持主流产品，还要坚持主流价格，保持高周转，强化资产运营能力。另外还要抓住非限购区域的机会，坚持商业地产战略。目前保利地产拥有商业地产规划总建筑面积是340万平方米，未来3年在商业地产的投资比重将达到总投资的30%。

　　毛大庆接受记者采访时表示，万科在商业地产的布局调整，更多的是从丰富产业链条的考虑，最终的目的是强化住宅的质量。万科的大型综合体旨在丰富住宅品质，将医疗、教育引进社区，以为区域提供更好服务。他还表示，另一个变化是保障性住房，万科最近在北京、河北、南京都有大量的保障性住房在与政府合作。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。