主题：万科：王石数度道歉 变成公司“负资产”？

“这是我一生中最沉重的时刻,就像一个炼狱,我的歉意是前所未有的。”

　　“我虽然60多岁了，但在这种大灾难面前，还是显得很青涩”。“

　　“如果因为我的个人言论，导致万科股价走势大幅弱于大盘，我会立刻辞职。”

　　“这是我一生中最沉重的时刻，就像一个炼狱，我的歉意是前所未有的”，昨日上午，在万科临时股东大会上，深陷“捐款门”的董事长王石数次对此前不当言语表示愧疚。

　　最后，万科临时股东大会以99.8%的高票通过向灾区捐赠一亿元的议案，其中投同意票的股东占18.96亿股。

　　对于议案的顺利通过，中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求表示，“这是一件好事情。”复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三认为，议案通过是在意料之中的，任何人都会表示支持的，而万科的股价不会因为这件事情而受影响。

　　王石变成“负资产”？

　　6月5日上午9时20分，深圳万科总部。专程从广州赶来的万科小股东陈叔，手里捏着王石的《道路与梦想》，准备让自己的偶像签个名。

　　五分钟后，王石，这位被不少人视为当前中国最优秀的企业家，坐到了主席台中央。但或许是习惯，他的头很少抬起，“多做少说”在他的发言中一再提及。

　　王石一开场就表示，首先我为此前在博客中的不当言语道歉！在随后的近3个小时里，他数次表示了歉意。

　　也有尖锐的提问，有股东问王石：过去王石是万科的金字招牌，现在成了万科的“负资产”，有何举措消除对此影响？

　　对于这个问题，王石说，“我刚才已经道歉，我会用时间来证明一切。”而当另一股东就该问题为王石鸣不平，王石说，“对于这件事，我还是不做任何辩解，无条件的道歉”。

　　他坦言，这对自己是个很大的教训，是一个炼狱。他说：“我虽然60多岁了，但在这种大灾难面前，还是显得很青涩”。

　　据了解，未来万科将建立新闻发言人制度，避免因其个人言论引起股价波动，对股东造成不必要的损失。此外，王石也将对自己个人博客的言论进行过滤。

　　王石进一步表示，“如果因为我的个人言论，导致万科股价走势大幅弱于大盘，我会立刻辞职。”
股东会通过1亿捐款议案

　　本次临时股东大会主要表决《关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案》，议案包括三点内容：1、请求股东批准四川临时安置，捐建项目；2、批准公司1亿以内参与以上项目；3、3到5年内分批支出。昨天共有209名股东代表出席了大会，代表股份超过18亿，占27.64%.

　　万科总经理郁亮介绍了议案内容及其大致计划，据其介绍，这1亿元捐赠款分为两部分，其中7000万用于遵道镇，包括捐建教学楼、幼儿园、医院等3000万，临时板房700万，垃圾处理及环境改善800万，2500万用于学校二期建设；另外3000万用于四川其他灾区。

　　有股东就提出质疑：万科是不是想在遵道镇发展商业项目，遵道镇是一个风景非常迷人的地方。

　　对此，王石指出，捐建与商业并不冲突，但万科有自己的发展规划。作为住宅提供商，其开发重点仍是在长三角、珠三角、环渤海地区。万科在灾区周边只进入了成都、西安和重庆，暂不考虑灾区其他地区的商业住宅开发，更不会搞所谓的旅游地产。

　　“作为旅游地产的龙头华侨城都没有去遵道镇投资，万科会去吗？”王石以此打消投资者的顾虑。

　　在随后的表决中，万科临时股东大会以99.8%的高票通过向灾区捐赠1亿元的预案，投同意票的股东占股18.96亿股。

　　对此，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三表示，“万科预案顺利通过是意料之中的事情。现在投入1亿元参与建设，不是单纯的资金注入而是盖房子，如果万科能够保证所建造的房屋就像震灾中最牛的希望小学一样不垮不倒，用这个实际的行动就能够消除此前带来的负面影响。”

　　中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求也认为，“这是一件好事情！这个预案以高票通过，表现出万科股东具有全局的观念，这对于灾区恢复建设是好的。”

　　“万科股价不会受影响”

　　昨日公布的五月份销售数据显示：2008年5月份万科A实现销售面积58.3万平方米，销售金额53.4亿元，分别比2007年同期增长-5.5%和13.4%.2008年1～5月份，公司累计销售面积221.0万平方米，销售金额197.6亿元，分别比2007年同期增长39.1%和67.3%.5月，公司新增项目7个。

　　联合证券房地产首席分析师鱼晋华分析，从上面的数据可以看出，万科五月份的销售金额比去年同期增长13.4%，但是销售面积却减少了5.5%，有人认为万科销售面积缩水说明万科房子不好卖了，业绩不好了，其实对于公司来讲更看重的是销售金额，从万科一月份到五月份销售金额同比增长67%这个数据来看，万科发展前景仍然看好。

　　而这次议案的通过对于万科的股价是否会带来影响呢？谢百三认为，“这是短期的事情，对于万科的股价不会有影响，去年万科募集了一两百亿的资金，最近万科获批发行59亿债权融资，现在拿出1亿元来，这个比例还是比较低的，不会影响到整个资金流。”

　东方证券房地产研究员薛和斌表示，万科经历的这次风波并不会对其股价或者业绩造成不好的影响，他们对于万科仍旧采取买入评级，仍看好其未来前景。薛和斌说，“我们预计2008年万科每股收益会在1.15元。”

　　但也有私募人士不认同王石的做法，“1亿捐款相对万科来说太少了，分几年又太久了”，知名私募机构三羊投资总裁林少立表示，万科为激励对象补充计提2007年度奖励基金约2.43亿元，以及预提2008年度奖励基金约7.64亿元，为什么王石等高管不大量捐出自己的钱赈灾呢？而公司成立以来甚少分红，对中小股民也不公平。但其认同，万科目前股价下调主要受大环境影响，未来万科业绩仍将有较好发展。




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