主题：保利地产颜亮：不追求房地产利润 支持调控

主持人：各位腾讯大成网的网友大家上午好，这里是第37届成都春季房交会的网络直播现场，今天很荣幸邀请到保利地产的颜总，颜总您好，给我们网友打一个招呼。

颜亮：大家好。

主持人：颜总，每年的房交会你都有参加，今年的房交会有什么特点呢？

颜亮：今年保利参加春交会的项目不止6个项目，一共是12个项目继续在参加，之前有6个项目，现在又有6个新项目一起亮相，总共是12个盘的状态，大致是这样的。

主持人：就是楼盘有没有给网友带来一些优惠？

颜亮：实际上我们6个新楼盘目前都没有全面开盘，都还在前期的助推当中，可以给大家提供信息上的参考，目前有12个楼盘分布在成都的东西南北中，已经全面覆盖了，产品的形态从3米高的建筑到地上两层别墅的建筑，别墅的形态基本都涵盖了，同时我们有6千多的房子一直到数万的房子，保利的房子提供了一个住宅全范围的购买房，为所有有需求有购买要求的轴人提供全方位的房子，我们今年也提供了很多的商业地产，把文化地产、旅游地产和商业地产综合一起，我们都有推出，这个应该是我们成都保利今年最大的特点。

主持人：都有涉足？

颜亮：是保利全面的一个展示。

主持人：2011年是一个调控年，有网友说是不是还有更严厉的政策出来？

颜亮：中央政策的调控是大势所趋的，目前房地产的发展经过迅速发展需要规范，也需要一些政府的介入，确保房地产持续稳定做一个百年的产业，而不是十年就把这个产业做完了，所以政府调控趋势比较迅猛，这个综合环境和整个市场正常的走向，实际上我们保利不在乎一个价格的波动，我们在乎是行业的长期发展，保利是支持这个政策大方向的。在政策下，企业回归到房地产开发的本质来，实际上是从规划、设计产品、质量上、售后、终身服务上提高自己的品牌竞争力，提高自己的微薄优势，而不是急功近利去追求房地产的利润，这个是百年企业的立足之本，这个和保利的价值观是一致的，保利内心是欢迎政策调控的，保利不惧怕调控，这个政策更切合实际，和我们的大方向是一样的。

主持人：我们知道2011年保利宣布8盘联动，今年是12盘起动，对于这样的形势，颜总是怎么样看待的？

颜亮：实际上，保利的12盘联动是今年的主题，2011年的主题，在这样的主题上，12盘不是同时开售，分了保利香槟国际大概在6月份开盘，我们的蝴蝶公馆是7月份开盘，我们的东二环的项目是8月份开盘，还有一些项目是9、10月开盘，形成内部的一个月份，比如这个月是香槟国际月，再下一个是康桥月，有时间差和不同的主题来推动。而且在大势下，企业迅速调整自己的策略，保利看重企业内在的竞争力，比如说很多人，冬天来了可能会加衣服，有的去买空调，我们保利把却外套脱掉去冬泳，不去求得空调的保护和支持，在这样的情况下，我们在春天会更有生命力，是更有责任的企业，这是我们在新政下市场的策略。

主持人：我们知道保利是一个央企，对此保利企业会带给老百姓有什么样的价值感？

颜亮：我相信品牌品质，我们保利也是做品牌品质的企业，第二我会相信城市未来发展的方向，包括我们拿土地的时候价值不是那么高，你在有潜力的时候去买，然后选择一些大盘，房地产开始会用低价的方式推出吸引客户。最重要是选企业品牌，选有品质的楼盘，不要去选价格低的品牌，还有一些物业上没有保证的项目要慎入，毕竟市场在波动，这个时候永远选择可靠、安全、稳定的，能够放心的企业，这样的企业开发的楼盘波动比较小，如果选择一些小楼盘会波动大。

主持人：对于老百姓应该如何选房子，如果选品牌，如何选建筑？

颜亮：任何一个房子都不是买一个建筑，而是一个终身的价值，还包括以后的一些售后物业等等的问题。

主持人：好的，我们的采访就告一段落，非常谢谢颜总，预祝颜总在今年的春季房交会获得圆满的成功。


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