主题：保利地产现金流状况较好，维持强烈推荐

平安证券发表研究报告表示，保利地产（沪：６０００４８） ０８年在拿地方面需支付现金１２０亿元（人民币．下同），目前已经支付９８亿元，另外公司 发行４３亿元公司债的筹资也将缓解资金状况，因此总体判断是０８年现金流状况较好。公司目 前资源可供未来四年左右开发，预计公司０８、０９年业绩为１﹒１８、１﹒８３元，维持保利 地产「强烈推荐」评级。 报告表示，公司５月销售情况一般，０８年公司销售计划２４０亿元，目前已经完成 ２７﹒７％，未来几个月的销售十分关键。前５月公司完成年度销售计划的比例偏低，考虑未来 推盘将比较集中在北京、长春、沈阳等地，并且推盘量也会明显增加，因此完成这个计划还是有 一定的保证。 报告表示，从现金流看，０８年公司计划新开工面积６３０万平方米，竣工面积３５０万平 方米，分别同比增加５３﹒４％、１０４﹒７％，首季度末资产负债率７１﹒８％，比０７年末 上升３﹒２个百分点，显示资金压力有所上升。（ａｆ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通通讯社》、编者及作者无涉。


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