主题：保利地产：最新信息

正如我们之前所见，保利地产是08年少数几家仍然保持较快土地收购步伐的房地产商之一。年初至今公司收购了7个项目，总建筑面积308万平方米，平均土地成本在1,088元/平方米，几乎是07年土地成本的一半。公司计划今年全年仍将投资80-100亿人民币进行土地收购。我们认为保利地产的国企背景以及母公司的财力支持能够使其在紧缩环境下仍保持较为积极的扩张策略，此时的低成本地价也将为未来良好的业绩回报埋下伏笔。但是我们预计，如果不进行股权融资，公司08年底的净负债率将由1季度末的106%上升至118%。



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