主题：保利地产：强者恒强,锁定增长

保利地产 6 月份实现签约面积 61.73 万平米，6 月实现销售面积 97.59 万平米，
签约金额 113.54 亿元，同比分别增长 41.51%和 78.97%；今年上半年累计销售
面积 340.9 万平米，签约金额 394.58 亿，同比分别增长 27.64%和 81.38%。6 月
新增 2 块地块，权益地价合计 7 亿左右。另外，公司董事会通过中票发行方案。
6 月，保利的推盘量接近 120 亿，远高于上个月 70-80 个亿的推盘量，销售率
基本和上月持平，在 66%左右，显示市场本身并无太多的变化，公司销售较好
主要得益于自身供货量显著提升，另外本月销售均价接近 11630 元，环比下降
3%，但远高于去年的均价 9600 元，主要原因是去年下半年开始，公司推货主
要集中在 09 年新增土地上，这部分土地项目区域位置明显更好，由此，公司
销售均价将回归到正常的水平，预计全年均价在 11000-

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