主题：深圳保障房：面积缩水现房雪藏 486个家庭弃选

2011-09-27 01:00:10　在看完深圳松坪山三期西区的保障房后，叶姐坐在公交车上哭了。

“48.63平方米的房子，使用面积大概只有28平方米，还被分成了两室一厅。卫生间放一个马桶，人进去脸贴着墙。”叶姐对《第一财经日报》记者说，期待三年，经过街道、区、市三级审核，四次公示，九查九核之后，好不容易领取了《选房通知书》，看到松坪山三期西区的房子后心却凉了。

按照公示，此次合格申购家庭共计5612户，符合条件申购经济适用房的家庭5030户，符合公共租赁住房租赁条件的家庭582户。政府共筹集房源6073套，其中经济适用住房4488套，公共租赁住房1585套。

政府筹集房源分布在福保110和松坪村三期两处，因选房者按照积分排名，分不同的日期前去选房，福保110和松坪山三期东区的房子相继被选完，被分到松坪山三期西区的选房者则表示极大不满。按照维权者的统计，截至26日，有486个家庭弃选。

“并不是我们不知感恩，嫌小了，我们嫌的是房子缩水了。”黄小姐一直和众多弃选者维权，按照《深圳市住房保障发展规划（2011—2015）》及《深圳市保障性住房条例》，深圳保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米，使用面积系数不低于70%，100%实现一次性装修。

让维权者们不能接受的是，仅与西区一街之隔的东区大部分建筑面积58平方米，西区最初是以公共租赁房的标准筹建，分配时却以经济适用房来分配。

让他们更加不平的是，深云村和侨香村两处大型住宅小区，以经济适用房的名义筹建，户型以90平方米为主，还有100多平方米的“豪宅”，2009年和2010年竣工以后，除了深云村部分房子已分配外，大部分房子至今仍处于空置状态。

有现房却不分配，却让保障房选购者们选期房，其中原因为何？公开资料显示，侨香村和深云村建设和分配是历史遗留问题，这批房子主要用于解决2002年底以前符合购买全成本微利房条件但未购买住房的机关事业单位职工的住房，包括教师、医生及公务员等。

2001年，深圳最后一批福利分房时，符合条件的大概一万人，当时房源只有3000多套，将近7000人没有房。为解决这个所谓的“遗留问题”，深圳明确，2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房的职工，由政府规划建设一定数量的经济适用房出售给他们。但因为这批房子牵涉面广，如何分配至今尚无定论。


黄小姐说，她在深圳市某中学网站上看到“关于领取两村住房资格的公示通知”，其中明确写着，“各校部分有二套房需过户处理的老师分房材料可适当推迟几天上交”。

这让弃选者们很愤慨，“有二套房，还要过户后申请福利房，而我们急需住房，却不能申请现房。”

一些弃选者表示，他们对生存空间要求不高，能放下衣柜、书桌、洗衣机，55平方米够了，但要符合国家标准的现房。

接下来，深圳将重点建设公共租赁房和安居型商品房，经适房的建设将减少。如果这些弃选者进入下面的轮候，可能要面临更长的等待期。



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