主题：保利地产：销售远超行业,逆市拿地正当时

公司公布 11 年 9 月销售数据。9 月实现签约面积 58.8 万平米，签约金额 67.4
亿元，环比增 11%和 12%，同比降 33%和 26%。新增项目 3 个，建面 128 万平米，
土地款 49.5 亿元。
投资要点：
9 月推盘量加大，销售金额环比持续增长，但受行业环境影响同比降幅较大。今年
以来实施的“限购”政策和持续的信贷紧缩，使“金九银十”成泡影，行业整体成交
量同比大幅下降。公司销售表现仍优于行业，同比降幅低于行业整体水平。9 月公
司实现销售面积 58.8 万平米，环比增 11%，同比降 33%；销售金额 67.4 亿元，环
比增 12%，同比降 26%。9 月销售均价 11466 元/平米，环比涨 1%，同比涨 10%。
1-9 月累计销售金额同比增长约四成，远超行业水平，主要得益于均价的大幅提升。
累计销售面积 499.3 万平米，同比增 3%；累计销售金额 572.8 亿元，同比

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