主题：保利地产放弃96亿元融资计划 179名高层获股权激励

在179名管理层获股权激励的同时，保利地产[9.65 0.73% 股吧 研报]近日果断放弃96亿元融资计划，在房地产调控时期，保利地产用加减法的方式稳定公司核心团队，促进公司长期持续增长。

179名高层获股权激励

11月7日晚，保利发布的《保利地产股票期权激励计划(草案)》显示，保利拟授予激励对象5704万份股票期权，涉及公司股票5704万股，占当前公司已发行股本总额的0.959%。

据悉，保利计划激励的对象包括公司董事、高级管理人员及对公司经营业绩和持续发展有直接影响的管理骨干和技术骨干，不包括独立董事、监事，也不包括持股5%以上的主要股东或实际控制人，或其配偶及直系近亲属。本计划的激励对象总人数为179人，占公司员工总数的1.56%。

此次激励计划的有效期为6年。授予的股票期权从授权日开始，经过两年的行权限制期，在之后的行权有效期内分三期分别有30%、30%、40%的股票期权在满足行权条件前提下获得可行权的权利。

对于此次激励，保利公告表示，本次股权激励计划覆盖人员广，行权有效期长，有助于形成对公司管理层的长期激励机制，在房地产调控时期，该计划有利于稳定公司核心团队，强调公司长期持续增长。

湘财证券分析师表示，保利地产的竞争优势不仅仅体现在央企背景方面，更重要的是市场化能力。

放弃96亿元融资计划

与此同时，保利地产发布公告，结合目前资本市场的融资环境，经与主承销商协商，同意公司撤回2010年非公开发行A股股票申请，这场僵持了长达一年半之久的“增发计划”终于落下帷幕，保利96亿元的融资计划最终被放弃。

2010年3月19日，保利就公布该增发方案，拟向保利大股东保利集团在内的不超过10名特定对象增发不超过7亿股，募资不超过96亿元开发13个地产项目，当时的发行价格为17.92元/股。保利公告表示，原募投项目北京保利云水名苑、上海宝山陈富路项目等12个房地产项目均已按照预定计划开发建设并已取得良好的销售业绩，不宜继续作为募投项目。“结合目前资本市场的融资环境，经与主承销商协商，保利地产董事会同意撤回2010年非公开发行A股股票申请。”

据媒体报道，自2009年以来，包括“招保万金”在内沪深两市共有44家上市房企的增发计划先后被停止实施，这些公司原计划募集资金总额为1008.95亿元。中原地产报告表示，目前全国性的信贷紧缩趋势依然明显。特别是在大部分城市销售萎缩、库存积压的情况下，开发商再面临融资渠道收窄的影响将越来越大。


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