主题：雅戈尔预计2012年新增店面332个我的搜狐

　12月27日，雅戈尔（600177.SH）董秘办人士对记者表示，公司2012年新增卖场332个，其中：商场专柜专厅150个；购置自营专卖店27个；租赁自营专卖店150个。

　　“同时关闭调整一些，净增约160家。”雅戈尔上述人士补充。记者了解到，截止2011年11月底，雅戈尔共有2284家终端，其中563家自营专卖店，商场专柜专厅1299家，特许加盟422家。

　　“公司明年主要开店方向在自营和商场两类。从销售额上面来讲，422家加盟店的销售额占比仅为10%。”雅戈尔上述人士告诉记者，“不过，商场的建设情况可能会影响明年新增店面的实际数量。”记者从雅戈尔董秘办了解到，雅戈尔每年在地产和服装业务方面的资本支出分别为25亿元和5亿元左右。

　　由于内销比例的提高，雅戈尔的服装业务在第三季度实现净利润5876.67万元，同比大幅增长69%；房地产业务实现净利润1.97亿元，同比增长346.45%。

　　但另外一个情况不容乐观：截至2011年第三季度末，公司经营性净现金流为负26亿元，同比降1805.42%；货币资金也由年初的43.56亿元下降至22.69亿元。

　　公司解释，报告期内经营活动产生的现金流量净额大幅降低的主要原因为报告期内支付土地款、工程款以及应交税金入库增加。

　　国泰君安证券近期的一份研究报告指出，雅戈尔近年来房地产开发明显提速，2012、2013年将为结算大年，业绩有望加速释放。

　　雅戈尔2011年三季报显示，截至三季度末，公司预收款额为112.88亿元，而今年初的余额为96.69亿元。


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